"La pretensión fundamental de este contenido es filtrar, de manera compilada y organizada, toda la información necesaria para poder adelantar una de las tareas más titánicas actualmente, y que es la administración y el control de la propiedad horizontal. Asistimos a una época difícil marcada entre otros muchos aspectos- por: 1) Las malas relaciones interpersonales. 2) La falta de preparación del perfil profesional para llevar a cabo esta tarea. 3) El desconocimiento de los entes reguladores. 4) La falta de criterios uniformes y ecuánimes para resolver los asuntos y, 5) La inexistencia de un ente de control que resuelva el día a día de las copropiedades. Siendo así las cosas, el lector se encontrará con hilación, una importante cantidad de temas complementarios necesarios para poder responder por las tareas y las responsabilidades asignadas en la norma."

JustificaciónPresentaciónNormatividad mínima necesaria para adelantar la labor de administración de la copropiedadCapítulo I. Seguridad1.Sobre las empresas de seguridadA.Decreto 356 de 1994B.Entrevista especial al superintendente de vigilancia y seguridad privada C.Servicios ilegales según la superintendencia de seguridad y vigilancia privadaD.Declaraciones del superintendente de seguridad y vigilancia privada2.La póliza de seguros de bienes comunes3.Asesoría jurídica especializadaCapítulo II.Reparaciones locativas de mantenimiento y conservación de los bienes comunes1.Licencias urbanísticas y reconocimiento de edificacionesA.Licencias urbanísticas2.Líneas de vida3.El plan de emergencia en las copropiedadesCapítulo III. Las relaciones de vecindadCapítulo IV.Elaboración del certificado de deudaCapítulo V.Contaminación sonoraA.Legislación sobre el ruido en ColombiaB.Resolución 0627 de 2006Capítulo VI.Vigilancia sanitaria y ambiental por el impacto de los olores ofensivos en la salud y calidad de vida de las comunidades expuestas en áreas urbanasCapítulo VII.El riesgo en la propiedad horizontal.Capítulo VIII.Sobre el régimen sancionatorio en propiedad horizontalCapítulo IX.Las funciones de la revisoría fiscalCapítulo X.Ley antitabaco1.Ley 1335 de 2009 (Julio 21)